빌딩소식
뉴스에 나온 내용과 공개 자료를 바탕으로 카테고리, 기사발행일, 출처를 정리해두는 공간입니다.
30대의 생애 최초 주택 구매 비율이 54%를 초과하는 것으로 나타났다. 이는 대출 규제가 완화되면서 더욱 두드러지고 있다. 전세와 월세의 가격 상승으로 주거 불안이 커지면서 매수 대열에 합류하는 이들이 많아지고 있다. 2022년 10·15 대책 이후로 서울 전체가 규제지역으로 지정된 가운데 공급 부족 문제도 심각하다. 특히, 토지거...
대출 규제가 강화되면서 젊은층이 정책적 지원을 받아 매수에 나선 경우가 많아졌습니다. 특히 생애 첫 주택 구입자들은 정부의 디딤돌 대출 같은 옵션을 통해 자금을 마련할 수 있습니다. 토지거래허가구역의 확대도 매수에 영향을 주고 있습니다. 이와 같은 배경은 주택 시장에서의 경쟁을 더욱 치열하게 만들고 있습니다. 주택 수요가 꾸준히 증가...
충북 지역은 최근 상업용 부동산 시장에서 공실률이 상승하고 있는 상황입니다. 특히, 오피스 공실률이 31.5%로 가장 높아 주목받고 있습니다. 이와 관련해 중대형 상가들도 부진을 겪고 있어, 시장의 공급 과잉이 우려됩니다. 성안길의 메가스카이 프로젝트는 이러한 상황에서 부각되고 있으나, 시장 반응은 엇갈리고 있습니다. 새로운 상업 공...
최근 성수동 1층 프라임 리테일 619개를 분석한 결과, 연무장길의 패션 비중은 32%인 반면, 남성수 이면과 아뜰리에길은 카페 비중이 각각 43.1%와 38.6%에 달한다. 이는 각 상권의 특성에 따라 운영 방안이 다를 수 있음을 시사한다. 운영 방식이 사업성에 결정적인 역할을 할 수 있다는 점을 유념해야 한다. 따라서 상권 조사 ...
최근 독일 프랑크푸르트의 오피스 빌딩 투자에서 발생한 손실은 여러 요인에 기인합니다. 코로나19로 인해 재택근무가 늘어나면서 오피스 수요가 급감하였고, 이에 따라 공실률이 상승했습니다. 더불어 금리 상승이 기존의 재정적 부담을 가중시킨 결과입니다. 이러한 사례는 국내외 부동산 투자가 단순히 수익을 목표로 하기만 해서는 안 된다는 경각...
정부가 추진하는 ‘원도심 RE:CORE 프로젝트’가 주목받고 있다. 이 프로젝트는 기존 상업공간을 리모델링해 청년과 콘텐츠 창업을 지원하는 방향이다. 문화예술인 작업실, 공유 오피스, 팝업스토어 등이 새롭게 들어설 예정이다. 이러한 변화는 공실 문제 해결에 기여할 가능성이 있다. 지방 상가의 투자 매력도는 상향될 것으로 보인다. 다만...
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