빌딩소식
뉴스에 나온 내용과 공개 자료를 바탕으로 카테고리, 기사발행일, 출처를 정리해두는 공간입니다.
청산 절차에 들어간 코람코더원리츠의 결정은 특정 자산 관리 전략을 드러냅니다. 여의도의 핵심 빌딩이 매각 대상으로 선정된 이유를 분석할 필요가 있습니다. 주요 임차인이 하나증권인 점에서 공실 위험이 낮다고 판단했을 수 있습니다. 이러한 매각은 현재 시장의 수요와 공급에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 투자자들은 리츠의 매각 가격...
![[원빌딩 시선] 수동적 투자에서 능동적 투자로 자산 가치의 극대화 대표 이미지](https://cdn.newstopkorea.com/news/photo/202607/46437_47380_323.png)
현재 서울 주요 상권에서 상가의 공실률이 두 자릿수에 이르고 있습니다. 이는 임차인을 구하지 못해 비어 있는 상가가 많다는 것을 의미합니다. 이런 상황에서 자산 가치 극대화를 위해서는 수동적 관리보다 능동적 접근이 필요합니다. 임대 전략이나 리모델링을 통해 상가의 경쟁력을 높이는 것이 중요합니다. 특히, 강남 상권은 다른 지역에 비해...
스타들이 강남 빌딩 매입에 몰두하던 시기가 있었으나, 최근에는 그 매물을 내놓는 사례가 늘고 있다. 이러한 변화는 수백억 원에 이르는 대출 부담과 함께 고금리 영향으로 나타난 것으로 보인다. 상업용 부동산에 대한 막연한 기대감이 강했던 이들과는 달리, 현재 시장은 현실적인 위험 요인을 내포하고 있다. 실수요가 아닌 투기성 매입이 흔했...
![부동산 이 한강을 이긴 나라 [메아리] 대표 이미지](https://newsimg.hankookilbo.com/2026/07/22/4929d8e6-25dc-44f2-8a00-ac81fa893ece.jpg)
최근 35억 원에 매매된 상업용 건물에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히, 서울에서 30억 대 건물을 찾는 것이 얼마나 힘든지를 실감하게 된다. 리테일 브랜드 입점에 적합한 하드웨어 조건을 갖춘 이 건물은 좋은 투자처로 주목받고 있다. 서촌과 같은 인기 지역에서의 매물은 더욱 귀해지고 있어, 특정 지역의 상업용 부동산 가치가 지속적으...
서울 숲 아뜰리에 프로젝트가 성수동의 상권을 활성화하려는 움직임이 보인다. 무신사와 올리브영의 참여로 성수 상권의 경쟁이 격화되고 있다. 기존의 입점 브랜드 매장 중심에서 자사 비즈니스 강화 방향으로 전환하고 있다. 이는 더욱 다양한 형태의 매장이 유입되는 방향성을 시사한다. 해당 지역의 부동산 가치에도 긍정적인 영향이 예상된다. 상...
최근 강남 지역의 오피스 임대료가 다른 지역보다 높은 수준을 유지하고 있습니다. 신규 대형 오피스 공급이 증가하면서 전반적인 공실률이 소폭 상승했습니다. 현재 서울의 평균 공실률은 4.2%에서 4.9% 사이로, 지난 분기보다 0.2~1.7%포인트 증가했습니다. 이러한 변화는 신규 공급이 시장에 미치는 영향이 크다는 것을 의미합니다. ...
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